Descrição do Imóvel

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO EM SANTA MARIANA – PR

Área de 90.000 m² com acesso à represa e potencial para loteamento

Uma oportunidade para transformar natureza, lazer e localização em um empreendimento de grande atratividade!

A Smart Negócios Imobiliários apresenta uma excelente oportunidade para investidores, incorporadores e empreendedores do setor imobiliário: uma área de aproximadamente 90.000 m² (9 hectares), localizada em Santa Mariana, no Paraná, com acesso à represa e um cenário natural privilegiado.

Com uma paisagem marcada pela água, áreas verdes e amplos espaços abertos, a propriedade reúne características que favorecem o desenvolvimento de um empreendimento imobiliário diferenciado, voltado a quem valoriza qualidade de vida, tranquilidade, lazer e contato com a natureza.

Potencial para loteamento

A área apresenta potencial para o desenvolvimento de um projeto com estimativa preliminar de 100 a 120 lotes, com metragens projetadas entre 250 m² e 400 m², conforme o planejamento urbanístico e a viabilidade técnica e ambiental.

O conceito permite explorar um mercado que busca terrenos para construir casas de lazer, residências de uso permanente ou propriedades para desfrutar de momentos especiais junto à natureza.

Diferenciais da propriedade

• 90.000 m² de área total, oferecendo espaço para um projeto planejado.

• Acesso à represa, um diferencial para a concepção de um empreendimento voltado ao lazer e à qualidade de vida.

• Potencial de desenvolvimento imobiliário, com possibilidade de estudo para loteamento.

• Paisagem natural privilegiada, com vegetação, água e áreas abertas.

• Possibilidade de lotes de 250 m² a 400 m², conforme o projeto a ser desenvolvido.

• Documentação técnica disponível para análise, incluindo matrícula, memorial descritivo e documentação ambiental apresentada pelo proprietário.

Uma oportunidade para quem pensa no futuro

Mais do que adquirir uma área, esta é uma oportunidade de avaliar o desenvolvimento de um empreendimento com identidade própria, aproveitando o apelo da natureza e da proximidade com a água para criar um produto imobiliário diferenciado na região.

Se você é incorporador, loteador ou investidor e procura uma área com características naturais atrativas e potencial de desenvolvimento, vale a pena conhecer esta oportunidade.

Entre em contato com a Smart Negócios Imobiliários e solicite mais informações, documentação disponível e condições de negociação.

Observação: a quantidade de lotes, suas metragens e a implantação do empreendimento são estimativas preliminares, sujeitas à análise de viabilidade urbanística, registral e ambiental, bem como às aprovações dos órgãos competentes.

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
SMART NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS
(43) 99968-8636
imobiliariasmart@gmail.com

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