📍 Imóvel Comercial – Rua Santos (Centro – Londrina)

Excelente opção para empresas que buscam visibilidade, fácil acesso e ótima circulação de clientes e colaboradores.

🏢 Características do Imóvel

• 8 salas amplas e bem distribuídas

• 1 recepção espaçosa, ideal para atendimento

• 1 copa de apoio

• 3 banheiros

• Entrada lateral independente, perfeita para negócios que recebem público diariamente

🌟 Diferenciais da Região

• Localização no coração do Centro de Londrina

• Grande fluxo de pedestres e veículos

• Fácil acesso ao transporte público

• Região completa, com ampla oferta de comércio, serviços, restaurantes e residências

• Ambiente ideal para empresas que precisam de visibilidade e movimento constante

💡 Sugestões de Uso

Perfeito para diversas atividades, como:

• Escritórios corporativos

• Consultórios e clínicas de pequeno porte

• Coworking

• Escolas de idioma e espaços educacionais

• Estúdios criativos

• Agências de marketing e publicidade

• Salões de beleza e estética

• Lojas especializadas

• Serviços administrativos

• Cafés, bistrôs ou pequenos restaurantes (mediante adequações exigidas)

📘 Zoneamento – Possíveis Usos Permitidos

A região central de Londrina possibilita a implantação de grande parte das atividades comerciais, como:

• Comércio varejista

• Escritórios e prestação de serviços

• Clínicas e consultórios

• Escolas e instituições de ensino

• Serviços técnicos e administrativos

• Estabelecimentos de alimentação (com verificação prévia de exaustão e normas sanitárias)

📄 Condições de Locação

• Locação com seguro locaticio.

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